前天晚上朋友发短信告诉我，央行又加息了．我着实兴奋了一会．我们韩总问我加息后股票是涨还是跌．我毫不犹豫的告诉他是涨．昨天万科增发推介会，我去了，同样抛了一个问题给郁总：＂央行第四次加息表明中国已经进入加息周期，请问您作为专业地产人士，您认为银行利率达到什么阶段是房地产行业的承受极限；您认为银行利率达到什么阶段是按揭贷款者的承受极限．＂郁总也没有给出我太明确的回答．会后我和两个朋友聊了一个小时，还是没有明确的答案，（他们根本就不关心这个问题）．
对于为什么我比较关心这个问题？因为加息是抑制通货膨胀的最佳的办法．外行看热闹，内行看门道．中国从０５年７月就开始进入温和通胀阶段，正是因为央行的行动迟缓所以，导致目前全国进入了高通胀．高通胀对于经济的伤害是不言而喻的．本来发改委想通过提高煤、电、油、运等价格调整产业结构，高通胀让这些国家能够控制的价格一拖再拖，但这些只能拖，而不能不涨价。前段时间去北京，听石化领域的人讲，油价太便宜了，最少还要涨８块，现在压制，等压制不住的时候就会市场调节了；电价不涨，到时就要闹电荒。这些观点对和错我们不评价，至少有一点我个人认为，事物的发展是有其自身规律的，不能违背自然规律去做事情。公用事业的产品价格上涨是必然的，政府限价只能搬起石头砸自己的脚，受苦受难的还是老百姓。
至于央行为什么不愿意加息，主要是中国的银行也承受不了加息带来的利润下降。我朋友告诉我，美国的存贷息差只有１％，试想想，我们中国有几家银行能够承受。利益集团的博弈，导致错过了最佳的控制通货膨胀的时机。
为什么加息市场还会热烈的响应呢？主要是大家认为政府意识到了不加息的严重危害。加息就会减轻通胀的压力。现在温和的加，比在最后意识到错误之后猛加要好的多。