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道听途说:牛市?牛市!

价值投资 2008-07-07 点击:
 
现在市场上还敢说现在是牛市的人恐怕已经没有了,不过我个人总是有些较为疯魔的观点。我依然认为现在的市场是处于牛市的,也许我们过几年再不经意的回首观察,发现这轮调整虽然深了一点,但依然够不成所谓熊市的标准。说到牛熊市,可能每个人都有自己的一套理解,因为这个世界上本身就拥有各种观察角度可以让你得出各种结论。我个人的牛熊市是根据虚拟经济依托于实体经济这个概念定义的。

  这一轮市场的起伏,可以说涨和实体经济有关系,但是高歌猛进的虚涨与现在这轮所谓的下跌则和实体经济没关系。也就是说,所谓牛市没必要包括那种非理性的虚涨,那么相对的,之后的下跌也并不能作为熊市的开始。如果投资者能够把视野的时间维度来开,那么会发现,所谓2001年的高点已经成为现在所谓熊市的地下室了。是什么原因造成了现在的情形呢?没错是国民经济的高速发展。那么你凭什么能够享受到国民经济高速发展带来的财富增值呢?需要你投资的公司能够生存下来,没错,就是生存下来。不用要求你的公司拥有辉煌的增长率,只要他们每年在赚取合理的利润的情况下生存下来。这就是好公司的标准!

  至于说股票指数和很多好公司股票的非理性下跌,使得很多人感到恐慌。我个人认为是没必要的,虚涨本身就是不健康的,同样非理性暴跌也并不能持久。以目前中国的经济发展情况来说,给予高速发展溢价是合理的国际通行办法。那么就目前的情况来说,较为合理的溢价估值应该为3500点左右。那么现在的一些下跌无论是阴谋论也好阳谋论也好,都没有什么值得害怕的,反而应该是让投资者兴奋的时候。因为目前大幅下跌调整的都是一些不错的公司,其股权都是拥有很大价值的,现在价格下来了,等待着到你心目中的价位买入就是了。如果非要我个人猜测一个下跌的理由,那么我会说是为了防止股指高位推出股指期货导致中国虚拟经济在疯狂之后一地鸡毛。相信不久之后应该可以看到股指期货成熟推出的消息,而中国未来的a股指数也绝对不会止步于6124点。和我一样没有能力预测各个波段的投资者,现在能做的应该是开心的寻找更超值的股权进行投资。

  另外说句题外话,关于中国房价的走势,要看到中国房地产行业的本质。我个人建议每个投资者思考这个问题的时候问自己几个问题,有能力的话,你想不想拥有一套自己的房子作为家?多少价位是你能够承担的底线?现在房价离你的购买力差多远?你会因为想要拥有自己的家而在自己的购买能力内就购买呢?还是要抄到房地产的底?如果你等待底的时候却反弹了,对于想要买房子的你,你会不会在你购买能力范围内先买了再说?你真的笃定中国房地产价格会像你想象的那样一直下跌吗?

  自己回答这些问题之后你也就知道中国房地产的刚性需求对购房的要求了。我个人曾经在07年说过房地产应该会有一个深幅调整,因为现在的房价已经超出了刚性需求购房者的购买能力范围。打个比方,如果说中国房地产现在刚性购买力房价均价在2000,那么十年之后中国房地产刚性购买需求购买力均价在8000.那么现在在购买力只有2000的时候房价均价却炒到了5000.在现在这个5000的房价是不健康的需要调整。但是不代表说5000就是中国房地产行业永远的价格顶了,中国现在房地产的价格下跌实际上就是从5000下跌的调整,而不应该是所谓的崩盘。
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