美国贷款违约率和止赎率创新高 房市依旧恶化

　　美国抵押贷款银行协会(MBA)上周五发布报告称，今年第二季度，美国有超过400万的贷款购房者存在拖欠还贷情况，约占美国贷款购房者总数的9％，这一数字创历史新高。这意味着，虽然美国房价下跌速度在近期保持平稳态势，但美国房贷市场依旧处于恶化境地。 

　　MBA上周五在其官方网站公布的数据显示，截至第二季度末，进入止赎（即取消抵押品赎回权）程序的贷款占贷款总比率的2.75%,超过今年第一季度0.28%，和去年同期相比更是高出了1.35%。此外，第二季度美国抵押贷款违约率为6.41%，达到自1979年开始以这一标准衡量房屋贷款违约情况以来的最高点。

　　MBA首席经济分析师兼负责研究与经济学的高级副总裁JayBrinkmann在报告发布后的新闻发布会上称，因受创最重的各州形势继续恶化，全国房屋止赎数量继续攀升，就本季度来说，大部分州的贷款止赎率和违约率变化不大，但加州和佛罗里达州在本季度新增的贷款止赎数量占到了全国的73%。