4月12日，博鳌亚洲论坛次贷主题会议的举行，使得房价问题再度成为博鳌关注的热点。SOHO中国董事长潘石屹指出，目前开发商首先要关注的不应是销售问题，而是公司资金问题，房产公司的调整必然先于销售额和房价的调整。
他表示，在王石提出拐点论之初，他与王石的意见并不一致，认为王石过于悲观，后来他觉得自己的观点需要修正。导致他观点转变的，首先是次贷危机的蔓延，原来以为会是华尔街的一小部分公司，但是后来却演变成为了一个世界性的问题；其次是在两会上传来今年经济形势不确定的消息，CPI快速上涨，银行准备金率上调，这些都将给房产业带来不利影响。
潘石屹认为，目前首要的问题不是房产的销量和房价变化，由于资金压力，房产公司的变化会先于房价的变化。房产公司变化后，房价的涨跌因素就比较清晰一些，“如果银行继续控制贷款，影响需求，房价就会下跌；而如果较大数量的公司倒闭，而需求没有变化，房价必然上涨”。潘石屹表示。
最新评论共有 0 位网友发表了评论
查看所有评论
发表评论
热点关注
- 股市第一博因中石油破发拟关闭 曾鼓吹值50元
- 2008年端午节股市休市放假时间安排
- 上交所低调汇报证监会：调查QFII抄底全记录
- 胡立阳预测：A股调整下月结束
- 最牛基金最新增仓股清单大曝光
- 罗杰斯看好中国经济买入四类A股
- 中国投资家赵丹阳211万美元与巴菲特共进午餐
- 巴菲特锁定四行业对抗通胀 基金醒悟效仿增仓
- 快讯：证监会紧急发布会提规制大宗交易
- 策略分析师华欣之死:离世前三天还推荐了一股
- 央行：2008年3月末国家外汇储备余额为16822亿美元
- 调控增不确性 地产钢铁银行成低市盈率三剑客
- 国际热钱重回A股“QFII集中营”凶猛加仓
- 新华社：股市要切忌非理性恐慌 重塑市场信心
- 上交所严肃查处大小非违规减持第一例
- 招行收购永隆股价腰斩引风波 股民三问马蔚华
- 股市教父：熊市已结束 跌到3000以下机会很少
- 单只股票获利6亿“超级散户”狂敛无风险利润
- A股再现暴跌 摩根大通：Ａ股估值已更趋合理
- 04月23日四大证券报刊头版头条内容精华摘要